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一、基本情況
地塊名稱：珠海市高新區(qū)后環(huán)片區(qū)S1擬置換用地A303a0504地塊
占地面積：63832.97m2
地理位置：高新區(qū)后環(huán)片區(qū)情侶北路南、創(chuàng)意三路北側(cè)
土地使用權(quán)人：珠海城市建設(shè)集團有限公司
土地利用現(xiàn)狀：空閑地
未來規(guī)劃：二類居住用地（R2）
土壤污染狀況初步調(diào)查單位：珠海利源環(huán)保科技有限公司
檢測單位：同創(chuàng)偉業(yè)（廣東）檢測技術(shù)股份有限公司
鉆孔單位：廣東普羅賓地質(zhì)勘察有限公司
調(diào)查緣由：依據(jù)《土壤污染防治法》第59條第二款，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行土壤污染狀況調(diào)查的地塊。
二、第一階段調(diào)查
（一）第一階段調(diào)查工作開展時間為2024年5-6月。珠海市高新區(qū)后環(huán)片區(qū)S1擬置換用地A303a0504地塊（以下簡稱調(diào)查地塊）現(xiàn)狀為空置辦公樓。根據(jù)資料收集、人員訪談以及現(xiàn)場踏勘等工作，經(jīng)過查閱地塊歷史影像圖可知，該地塊所在區(qū)域為填海區(qū)，于2009年開始吹填，2010年基本吹填完畢，2011年建成島隧總部辦公樓用于辦公，歷史上無工業(yè)生產(chǎn)活動。根據(jù)《珠海高新區(qū)后環(huán)片區(qū)港珠澳大橋2號碼頭西南側(cè)S1地塊水文地質(zhì)勘察報告》，本場地內(nèi)埋藏的地層主要有人工填土層（Qml）及第四系海陸交互沉積層（Qmc），調(diào)查地塊內(nèi)無生活垃圾填埋。
（二）調(diào)查地塊邊界100米范圍內(nèi)，北側(cè)主要為港珠澳大橋碼頭；南側(cè)為空閑地、空置辦公樓；東側(cè)為淇澳苗圃、時花基地；西側(cè)為空置辦公樓、空閑地。周邊100m范圍內(nèi)無工業(yè)生產(chǎn)活動。
（三）通過資料收集、人員訪談、現(xiàn)場踏勘等分析，調(diào)查地塊內(nèi)當(dāng)前和歷史上不存在工業(yè)企業(yè)，無潛在污染源。考慮到調(diào)查地塊在2009-2010年填海形成陸域，填海機械設(shè)備在作業(yè)過程中可能存在油污“跑、冒、滴、漏”的情況，需要進一步驗證土壤環(huán)境質(zhì)量。調(diào)查地塊周邊500m范圍內(nèi)歷史上存在生活垃圾填埋的情況，生活垃圾填埋可能會對周邊土壤與地下水造成影響。
由于無法全面排除調(diào)查地塊內(nèi)土壤與地下水的污染風(fēng)險，為進一步降低不確定性，將整個調(diào)查地塊劃為其它區(qū)域，開展下一階段布點采樣調(diào)查。根據(jù)污染識別結(jié)果，調(diào)查地塊的特征污染物為石油烴（C10~C40）。
二、初步采樣調(diào)查
（一）本次初步調(diào)查現(xiàn)場鉆孔和采樣的時間為2024年6月-7月，在調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)土壤點位8個，鉆探深度為5.0~6.0m，鉆探深度均達到地下水埋深以下2m，且穿透人工填土層到達第四系海陸交互相沉積層。在調(diào)查地塊西南側(cè)后環(huán)村（距離調(diào)查地塊約1.2km）林地未受人為擾動處布設(shè)2個土壤對照點位。共采集土壤樣品34個（不含現(xiàn)場平行樣），檢測項目包括：①《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB 36600-2018）中表1基本項目45項（重金屬7項：砷、鎘、六價鉻、鉛、汞、鎳、銅；揮發(fā)性有機物27項：四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、順-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷、四氯乙烯、1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、間二甲苯+對二甲苯、鄰二甲苯；半揮發(fā)性有機物11項：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]熒蒽、苯并[k]熒蒽、?、二苯并[a,h]蒽、茚并[1,2,3-cd]芘、萘）；②土壤理化性質(zhì)1項：pH值；③地塊特征污染物1項：石油烴（C10-C40）。
（二）在調(diào)查地塊內(nèi)共布設(shè)地下水監(jiān)測井3個，建井深為5~6m，采集地下水樣品3個（不1個含現(xiàn)場平行樣）。檢測項目包括：①水質(zhì)常規(guī)指標(biāo)10項（pH值、溶解氧、電導(dǎo)率、氧化還原電位、濁度、高錳酸鹽指數(shù)、氨氮、硝酸鹽氮、亞硝酸鹽氮、揮發(fā)性酚類）；②重金屬7項（砷、鎘、六價鉻、銅、鉛、汞、鎳）；③地塊特征污染物1項：石油烴（C10-C40）。
（三）本次調(diào)查土壤與地下水的檢測結(jié)果具體如下：
（1）土壤檢出的污染包括砷、汞、銅、鎳、鉛、鎘、石油烴（C10-C40），所有檢出污染物的含量均遠低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》GB36600-2018）中第一類用地風(fēng)險篩選值。
（2）地下水中檢出的污染物有砷、銅、鎘、鉛、石油烴（C10-C40），檢出濃度均未超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，地下水石油烴的含量低于基于人體健康風(fēng)險評估推導(dǎo)的風(fēng)險篩選值（0.548 mg/L）。常規(guī)指標(biāo)中氨氮超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，考慮到該區(qū)域為填海區(qū)，周邊無地下水飲用用途，暴露風(fēng)險較低，S1地塊非法傾倒的污染源（生活垃圾）已在2024年6月清理完成，后續(xù)可采取自然恢復(fù)措施進行恢復(fù)。
四、調(diào)查結(jié)論
綜合污染識別和初步采樣調(diào)查的結(jié)果，珠海市高新區(qū)后環(huán)片區(qū)S1擬置換用地A303a0504地塊土壤污染物含量低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)（試行）》（GB36600-2018）中第一類用地風(fēng)險篩選值。地下水污染含量低于《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 14848-2017）Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值和基于人體健康風(fēng)險推導(dǎo)計算的風(fēng)險篩選值。經(jīng)土壤污染狀況初步調(diào)查，調(diào)查地塊內(nèi)土壤和地下水的環(huán)境質(zhì)量狀況可以接受。
根據(jù)《建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導(dǎo)則》（HJ 25.1-2019）和《廣東省建設(shè)用地土壤污染狀況調(diào)查、風(fēng)險評估及效果評估報告技術(shù)審查要點（試行）》（粵環(huán)辦〔2020〕67號）的技術(shù)規(guī)定，調(diào)查地塊不屬于污染地塊，無需開展土壤污染狀況詳細調(diào)查和風(fēng)險評估。珠海市高新區(qū)后環(huán)片區(qū)S1擬置換用地A303a0504地塊可作為二類居住用地進行開發(fā)建設(shè)。
